北京平谷区 160亩其它特殊用地出租

采摘垂钓园坐落在平谷区金海湖镇东上营村西北，茅山后村出口对面，北邻昌金路，距京平高速夏各庄出口约16公里，南距金海湖约3公里，西距旅游风景区湖洞水约1.5公里、京东大溶洞约2.5公里、京东大峡谷约8公里。总面积约107650㎡（160亩）。其中水面面积约10672㎡（16亩），果园面积约16006㎡（24亩），平台（计划建房用）面积约2000㎡（3亩），山坡（可种植各类果树）面积约77400㎡（115亩），停车场1000㎡（1.5亩）。东区为库区，用河卵石水泥砂浆建有3级钓台，北岸有看护用房两间；库区东北紧邻昌金路为路用水泥砖铺停车场，并有标准公共卫生间一座。中区（库区西北）为计划建房平台；平台以西平地为果园，在果园偏西有南北向看护用房4间、养殖用房3间。沿果园北端，4米宽水泥硬化路贯穿东西。库区南为山坡台地，有高架铁桥甬路与平台连接。山坡已修建上山步道直通山顶，并已铺设灌溉系统。整个庄园的东面和北面，建有铁艺围栏。进口处西北角为100立方饮用水储水窖，自来水到达各区；灌溉水管道贯穿平地园区。停车场东端有共用三相电变压器一座，动力电通向库区；照明电从库区通向平地园区西端。现有各种果树约10370余株，其中大桃2200株左右、柿子40株左右、核桃100株左右、杏30株左右，葡萄8000株左右。核桃树中有百年左右树龄的在10株左右。在庄园西区，2014年打深水井一眼，井深350米，每小时出水量80立方。井上建有混凝土井房一座，并配有深水泵和自用三相电变压器。用于灌溉、库区补水及饮用水。

土地图片